西溪未来里:即将出售

来源:3721      编辑日期:2020-06-05 阅读次数:297

摘要:众安西溪未来里7层洋房(户型建筑面积约83-112方)、叠墅(户型建筑面积约153-157方)即将推售。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:众安西溪未来里位于天目山西路和良睦路交叉口,由杭州欣新房地产开发有限公司开发。 众安西溪未来里7层洋房(户型建筑面积约83-112方)、叠墅(户型建筑面积约153-157方)即将推售。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 众安西溪未来里区位图 众安西溪未来里位于天目山西路和良睦路交叉口,由杭州欣新房地产开发有限公司开发。大神点评:一、小区体量小 众安西溪未来里占地面积约1.9万方,地上建筑面积约5.5万方,总共才5幢小高层,难设计出大型中央景观,并且小区内部配套较少,仅跑道和儿童游乐区,夜晚散步没几步就能走到头。 二、价格难成倒挂 主要看最终的看盘价格,如果KFS企图突破限价,基本就难成倒挂。据悉,目前开发商甚至还在纠结要不要精装。。。如果精装的话,价格上去后也基本上没有了价格优势。 从某壳的二手挂牌数据来看看,岸上蓝山挂牌均价单价在2.2w左右,闲林山水挂牌均价在2.1-2.7w之间。 从成交来看,岸上蓝山近期成交均价在2.2w不到点,近日成交的一套93方均价2.35w,因此毛坯的未来里价格如在2万以上,基本无倒挂优势。 三、无地铁 基本上是闲林盘通病,同最近的3号线地铁高教路站道路距离在2公里以上。 四、教育配套一般 首先是余杭区固有的学区品质问题,周边2公里范围内学校有:杭州金成外国语小学、杭州市城西中学、闲林和睦小学、杭州育海外国语学校等。公办学校如闲林小学、闲林中学直线距离约3公里。 五、开发商和物业口碑一般 无品牌溢价,并且黑历史较多:众安白马山庄被爆有过质量维权以及物业矛盾等。

(责任编辑:xixi)

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建筑面积:0平方米
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装修情况: 毛坯
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占地面积:平方米
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蒋兰倩(在线)

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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

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